REB Insights
Fachwissen. Aktuell & auf den Punkt.
Fundierte Fachartikel zu Steuern, Recht und Wirtschaft – von Prof. Dr. Manzur Esskandari und Dr. Daniela Bick, LL.M. (Taxation).
Themen im Überblick
16 Themenwelten bündeln unsere Fachartikel — wählen Sie Ihren Einstieg.
Unternehmensteuer & Rechtsform
Betriebsaufspaltung in der Nachfolge: Gestaltungschancen
In der Nachfolge ist die Betriebsaufspaltung ein steuerbares Instrument. Soll vermietetes Grundvermögen erbschaftsteuerlich verschont werden, lässt es sich über ...
Unternehmensteuer & Rechtsform
Betriebsaufspaltung und erweiterte Kürzung
Die erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG stellt Erträge aus der Verwaltung eigenen Grundbesitzes von der Gewerbesteuer frei. Eine Betriebsaufspaltung ...
Unternehmensteuer & Rechtsform
Exit-Strategien: Das Ende der Holdingstruktur steueroptimal planen
Beim Exit über die Holding ist der Verkauf der operativen Tochter nach § 8b Abs. 2 KStG zu 95 Prozent steuerfrei, sodass der Erlös nahezu vollständig in der Hol ...
Unternehmensteuer & Rechtsform
Die Holding-Struktur: Anteilstausch und laufende Besteuerung
Der qualifizierte Anteilstausch nach § 21 UmwStG überträgt die Anteile an der operativen Gesellschaft auf die Holding und lässt sich zum Buchwert gestalten, wen ...
Unternehmensteuer & Rechtsform
Der Weg in die Holding: Einbringung und die steuerlichen Gefahren
Eine Holding entsteht meist dadurch, dass der Unternehmer seine Anteile an der operativen GmbH oder einen ganzen Betrieb in eine neue Holdinggesellschaft einbri ...
Unternehmensteuer & Rechtsform
Holdinggesellschaften für den Mittelstand
Eine Holding im Mittelstand ist eine Kapitalgesellschaft, die die Anteile an einer oder mehreren operativen Gesellschaften hält. Ihr zentraler Hebel ist § 8b KS ...
Immobilien & Vermögensanlagen
GmbH & Co. KG für Immobilien: Steuerliche Optimierung
Eine Immobilien-GmbH & Co. KG kann gewerblich geprägt (§ 15 Abs. 3 Nr. 2 EStG) oder vermögensverwaltend, also „entprägt“, sein. Die geprägte KG erzielt gewerbli ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Grunderwerbsteuer: Reduktionsstrategien und Befreiungen
Grunderwerbsteuer fällt auf die Gegenleistung an, in der Regel den Kaufpreis (§§ 8, 9 GrEStG). Der klassische Hebel zur Vermeidung ist der Share Deal: Statt des ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Abschreibungsmethoden vergleichen und optimal nutzen
Abgeschrieben wird nur das Gebäude, nicht der Grund und Boden. Die lineare Gebäudeabschreibung nach § 7 Abs. 4 EStG beträgt 2 Prozent, für ab 2023 fertiggestell ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Option zur Steuerpflicht strategisch nutzen
Die Option nach § 9 UStG verwandelt einen steuerfreien Grundstücksumsatz in einen steuerpflichtigen und macht damit den Vorsteuerabzug möglich. Sie ist nur zulä ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Umsatzsteuer bei Immobilien strategisch optimieren
Grundstücksverkäufe sind nach § 4 Nr. 9a UStG, die Vermietung nach § 4 Nr. 12 UStG umsatzsteuerfrei. Die Kehrseite ist der Ausschluss des Vorsteuerabzugs aus al ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Familien-GbR für Immobilien: Vor- und Nachteile
Die Familien-GbR ist steuerlich transparent: Solange sie nur Vermögen verwaltet und nicht gewerblich tätig wird, fällt keine Gewerbesteuer an und der Verkauf ei ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Immobilienertragsbesteuerung: Optimierung der laufenden Erträge
Laufende Mieterträge unterliegen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG) dem persönlichen Einkommensteuersatz, besteuert wird nur der Überschus ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Bruchteilsgemeinschaften: Rechtliche und steuerliche Aspekte
Die Bruchteilsgemeinschaft (§§ 741 ff. BGB, beim Grundstück Miteigentum nach Bruchteilen gemäß § 1008 BGB) gibt jedem Teilhaber einen frei übertragbaren Anteil, ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Immobilien-Kommanditgesellschaften: Strukturierung für Großinvestoren
Die Kommanditgesellschaft beschränkt die Haftung der Kommanditisten auf ihre im Handelsregister eingetragene Haftsumme (§ 171 HGB) und wird transparent besteuer ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Bewertungsverfahren bei Immobilien: Ertragswert, Vergleichswert, Sachwert
Für die Erbschaft- und Schenkungsteuer wird der Grundbesitz nach dem Bewertungsgesetz typisiert bewertet. Welches Verfahren gilt, richtet sich nach der Grundstü ...
Nachfolge & Generationswechsel
Betriebsaufspaltung bei der Nachfolge
Eine Betriebsaufspaltung endet, sobald die personelle oder die sachliche Verflechtung wegfällt. In der Nachfolge geschieht das schnell und meist unbeabsichtigt, ...
Betriebsprüfung & Steuerstrafrecht
Fehler in der Forschungszulage: Warum hier Steuerhinterziehung droht und nicht Subventionsbetrug
Wer eine Forschungszulage falsch beantragt, landet nicht im Subventionsstrafrecht, sondern im Steuerstrafrecht. Das klingt nach einer Feinheit, entscheidet aber ...
Compliance & Digitalisierung
Aufbewahrungsfristen für Förderunterlagen: Welche Frist gilt, wenn drei Regelwerke kollidieren
5. Juni 2026
Unternehmensteuer & Rechtsform
Betriebsaufspaltung strategisch nutzen: Vermögensschutz, erweiterte Kürzung und die Fallstricke
Eine Betriebsaufspaltung entsteht, wenn ein Besitzunternehmen einem Betriebsunternehmen eine wesentliche Betriebsgrundlage überlässt (sachliche Verflechtung) un ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Immobilien-GmbH: Gewerbesteuer-Problematik und Lösungen
Eine vermögensverwaltende Immobilien-GmbH ist kraft Rechtsform gewerbesteuerpflichtig (§ 2 Abs. 2 GewStG). Die erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG s ...
Unternehmensteuer & Rechtsform
Steuerhaftung der Organgesellschaft nach § 73 AO: Wenn die Tochter für die Steuern der Mutter haftet
Innerhalb der Organschaft haftet nicht nur der Organträger, sondern auch die Organgesellschaft — und zwar für die Steuern des Organträgers nach § 73 AO. Wir zei ...
Unternehmensteuer & Rechtsform
Verlustausgleichspflicht und Gläubigerhaftung: Die zivilrechtlichen Risiken des Organträgers
Die Organschaft entlastet steuerlich — und belastet zivilrechtlich. Der Organträger haftet während der Vertragsdauer für Verluste der Tochter und kann sogar von ...
Unternehmensteuer & Rechtsform
Vorzeitige Beendigung der Organschaft: Rückwirkende Aberkennung, wichtiger Grund und Ausnahmen
Wird der EAV vor Ablauf der Mindestlaufzeit beendet, wird die Organschaft in der Regel rückwirkend aberkannt. Wir zeigen, wann die Beendigung schädlich ist, wel ...
Bald verfügbar
Unsere Fachartikel werden derzeit vorbereitet. Schauen Sie bald wieder vorbei.
Perfektion ist planbar
Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren
Prof. Dr. M. Esskandari — Dr. D. Bick — REB Steuerberatung GbR, Osnabrück
Kontaktformular ›