Erbschaft & Schenkung von Immobilien
Bewertung nach BewG, Nießbrauchsvorbehalt, Kettenschenkung, Pflichtteilsergänzung, Stundung und Erbengemeinschaft — alle relevanten Hebel rund um Immobilien-Übertragungen.
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Erbschaft & Schenkung
Ersatzerbeinsetzung im Erbvertrag: Wann bindet eine ergänzend ausgelegte Verfügung den überlebenden Ehegatten?
Fehlt im Erbvertrag eine Ersatzerbenregelung, kann ergänzende Auslegung eine bindende Ersatzerbeinsetzung begründen — mit weitreichenden Folgen für die Testierf ...
Betriebsprüfung & Steuerstrafrecht
Zusammenveranlagung und Steuerhinterziehung: Strafrechtliche Verantwortung von Ehegatten bei gemeinsamer Steuererklärung
Wer die gemeinsame Steuererklärung unterschreibt, haftet nicht automatisch für alle Angaben des Partners. Der BGH hat die Verantwortungsgrenzen bei der Zusammen ...
Erbschaft & Schenkung
Grundbuchberichtigung bei Testamenten ohne teuren Erbschein erfolgreich durchsetzen
Steuerliche Optimierung erfordert fachliche Expertise und praktische Erfahrung. Wir zeigen Ihnen, wie das wegweisende KG Berlin-Urteil vom Januar 2025 bei Immob ...
Erbschaft & Schenkung
Nießbrauchsmodelle bei Immobilien: Steueroptimierte Übertragung mit Ertragssicherung
Nießbrauch an Immobilien: Zivilrechtliche Gestaltung, schenkungsteuerliche Bewertung und ertragsteuerliche Zurechnung bei der vorweggenommenen Erbfolge.
Erbschaft & Schenkung
Schenkung von Immobilien an Minderjährige: Wann ist eine familiengerichtliche Genehmigung erforderlich?
Komplexe Vermögensstrukturen verlangen nach durchdachter Steuergestaltung auf höchstem Niveau. Die Übertragung von Immobilien auf minderjährige Familienmitglied ...
Erbschaft & Schenkung
Pflichtteilsergänzungsansprüche bei Nießbrauchsgestaltungen rechtssicher vermeiden
Ihr Lebenswerk erfolgreich zu übertragen, verlangt vorausschauende Planung und generationsübergreifende Sensibilität. Wir zeigen Ihnen, wie das wegweisende OLG ...
Erbschaft & Schenkung
Pflichtteilsberechnung: Warum Grabpflegekosten das Erbe nicht schmälern
Ihr Lebenswerk erfolgreich zu übertragen, verlangt vorausschauende Planung. Im Erbfall können Streitigkeiten um den Pflichtteil das Erbe belasten. Insbesondere ...
Erbschaft & Schenkung
Vermächtnis und Erbschaftsteuer – Besteuerung, Bewertung und Gestaltung
Prof. Dr. Manzur Esskandari (Rechtsanwalt und Fachanwalt für Steuerrecht, Honorarprofessor an der Universität des Saarlandes, Lehrbeauftragter der Hochschule Os ...
Erbschaft & Schenkung
Nottestament in Corona-Zeiten: Strenge Anforderungen bleiben bestehen
Außergewöhnliche Umstände verlangen nach durchdachter rechtlicher Bewertung. Unsere bundesweite Expertise macht den entscheidenden Unterschied bei Nottestament- ...
Erbschaft & Schenkung
Alleinerbeneinsetzung bei scheinbarer Einzelgegenstand-Verteilung
Komplexe Testamentsauslegung verlangt nach durchdachter juristischer Bewertung. Unsere bundesweite Expertise macht den entscheidenden Unterschied bei mehrdeutig ...
Erbschaft & Schenkung
Postmortale Vollmachten bei Schenkungen von Todes wegen rechtssicher vor Formfallen gestalten
Ihre unternehmerischen Entscheidungen heute prägen den steuerlichen Erfolg von morgen. Wir zeigen Ihnen, wie das wegweisende OLG Brandenburg-Urteil vom März 202 ...
Erbschaft & Schenkung
Stillschweigenden Schenkungswiderruf bei Lebensversicherungen erfolgreich durchsetzen
Komplexe Vermögensstrukturen verlangen nach durchdachter Steuergestaltung auf höchstem Niveau. Wir zeigen Ihnen, wie das wegweisende OLG Brandenburg-Urteil vom ...
Erbschaft & Schenkung
Herausgabeanspruch bei Versicherungsleistungen: Beweislast des Erben
Komplexe Versicherungsstrukturen verlangen nach durchdachter rechtlicher Bewertung. Unsere bundesweite Expertise macht den entscheidenden Unterschied bei stritt ...
Erbschaft & Schenkung
Schenkung unter Auflage und Nießbrauchsvorbehalt – Steuerentstehung bei Nutzungsvorbehalten (§ 9 ErbStG)
Prof. Dr. Manzur Esskandari (Rechtsanwalt und Fachanwalt für Steuerrecht, Honorarprofessor an der Universität des Saarlandes, Lehrbeauftragter der Hochschule Os ...
Erbschaft & Schenkung
Familienheim und Erbschaftsteuer – Steuerbefreiung bei Übertragung unter Ehegatten und an Kinder (§ 13 ErbStG)
Prof. Dr. Manzur Esskandari (Rechtsanwalt und Fachanwalt für Steuerrecht, Honorarprofessor an der Universität des Saarlandes, Lehrbeauftragter der Hochschule Os ...
Erbschaft & Schenkung
Schenkungsteuer bei Grundwassernutzungsrechten rechtssicher minimieren
Komplexe Vermögensstrukturen verlangen nach durchdachter Steuergestaltung. Wir zeigen Ihnen, wie das wegweisende FG Münster-Urteil zu Grundwassernutzungsverträg ...
Erbschaft & Schenkung
Erbschaftsteuer-Freibeträge optimal ausschöpfen: Strategien für die steuereffiziente Vermögensübertragung
Autor: REB Steuerberatung GbR - Prof. Dr. Manzur Esskandari, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Steuerrecht, Honorarprofessor an der Universität des Saarlandes, Le ...
Erbschaft & Schenkung
Nießbrauchsgestaltungen und disquotale Einlagen in der Familiengesellschaft
Prof. Dr. Manzur Esskandari (Rechtsanwalt und Fachanwalt für Steuerrecht, Honorarprofessor an der Universität des Saarlandes, Lehrbeauftragter der Hochschule Os ...
Unternehmensteuer & Rechtsform
Verlustausgleich und Verlustabzug nach § 10d EStG: Wie sich Mindestbesteuerung, gesonderte Verrechnungskreise und Erbfälle steuern lassen
Verlustjahre sind unangenehm — aber steuerlich gestaltbar. Wer die Mechanik von Rücktrag, Vortrag und Mindestbesteuerung beherrscht, schiebt Steuerlast gezielt ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Grunderwerbsteuer im Familienverbund: Befreiungen, Bauträgerfallen und Rückabwicklung
Innerhalb der Familie ist der Immobilienkauf häufig steuerfrei — der Bauträgerkauf hingegen birgt eine Bemessungsfalle, und wer einen Vertrag rückabwickelt, mus ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Erbbaurecht in der Erbschaftsteuer: Wie Erbbaurecht und Erbbaugrundstück getrennt bewertet werden
Beim Erbbaurecht stehen sich zwei Vermögenspositionen gegenüber — und das Bewertungsrecht behandelt sie als eigenständige wirtschaftliche Einheiten. Wer vererbt ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Bewertungsverfahren für Grundstücke in der Erbschaftsteuer: Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren — welches gilt wann?
Welches Verfahren das Finanzamt anwendet, entscheidet über den Steuerwert Ihrer Immobilie. Die Zuordnung folgt festen Regeln — und bestimmt damit auch, wo Gesta ...
Nachfolge & Generationswechsel
Grundstück in der Erbschaftsteuer: Mit Sachverständigengutachten den niedrigeren Verkehrswert nachweisen
Wenn das Finanzamt Ihre Immobilie pauschal bewertet, liegt der Steuerwert oft über dem echten Marktwert. § 198 BewG eröffnet den Gegenweg — wir zeigen, wann er ...
Nachfolge & Generationswechsel
Paketzuschlag bei Anteilsübertragungen: Wann die 25-%-Grenze zum Problem wird
Wer Anteile an einer Kapitalgesellschaft überträgt, muss je nach Konstellation einen Zuschlag von bis zu 25 % auf den gemeinen Wert hinnehmen. Schenkung und Erb ...
Compliance & Digitalisierung
E-Rechnungspflicht und ordnungsgemäße Rechnung: Was der Mittelstand jetzt umsetzen muss
Seit dem 1. Januar 2025 müssen inländische B2B-Leistungen elektronisch abgerechnet werden. Wir zeigen, welche Pflichtangaben jede Rechnung enthalten muss und wo ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Bewertungsverfahren bei Immobilien: Ertragswert, Vergleichswert, Sachwert
Expertentitel: Immobilienbewertung optimiert Steuerlast durch Verfahrenswahl
Immobilien & Vermögensanlagen
Bewertungsabschläge optimieren: Rechtliche Gestaltungen
Expertentitel: Bewertungsabschläge reduzieren Erbschaftsteuer durch Rechtsgestaltung
Nachfolge & Generationswechsel
Generationenübergreifende Immobilienstrategien: Vermögen langfristig sichern und steuergünstig übertragen
Immobilienvermögen über mehrere Generationen strukturieren: Rechtsformwahl, Übertragungsmodelle und steuerliche Optimierung für Familien mit Immobilienportfolio ...
Nachfolge & Generationswechsel
Vorweggenommene Erbfolge bei Immobilien: Steueroptimierte Übertragung zu Lebzeiten
Wie Immobilieneigentümer durch vorweggenommene Erbfolge Vermögen steuergünstig übertragen und Freibeträge mehrfach nutzen.
Nachfolge & Generationswechsel
Grundbesitzbewertung nach dem JStG 2022 – Höhere Immobilienwerte und Auswirkungen auf die Nachfolgeplanung
Prof. Dr. Manzur Esskandari (Rechtsanwalt und Fachanwalt für Steuerrecht, Honorarprofessor an der Universität des Saarlandes, Lehrbeauftragter der Hochschule Os ...
Nachfolge & Generationswechsel
Grunderwerbsteuer bei Erbbaurechten mit Sanierungsverpflichtung sparen
Komplexe Immobilienstrukturen erfordern durchdachte Steuergestaltung auf höchstem Niveau. Wir zeigen Ihnen, wie eine geschickte Vertragsgestaltung bei Erbbaurec ...
Nachfolge & Generationswechsel
Wiederruf des Bezugsrechts: Kündigung als stillschweigende Aufhebung
Komplexe Versicherungsstrukturen verlangen nach durchdachter rechtlicher Bewertung. Unsere bundesweite Expertise macht den entscheidenden Unterschied bei stritt ...
Immobilien & Vermögensanlagen
Immobilienertragsbesteuerung: Optimierung der laufenden Erträge
Immobilienerträge steueroptimal strukturieren und maximieren